Quais dúvidas surgem na sua cabeça quando falamos sobre receita garantida? Sabendo que muitas pessoas ainda possuem questionamentos sobre o tema, confira hoje algumas explicações sobre o assunto!

O que é receita garantida?

Para sanar todas as dúvidas sobre receita garantida, vamos do início!

A receita garantida é um serviço que preza o recebimento dos valores das taxas condominiais (ordinárias ou extraordinárias).

As taxas ordinárias são aquelas que são cobradas mediante aprovação das verbas na Assembleia Geral e despesas necessárias à administração. 

Já as taxas extraordinárias estão ligadas à urgências. Além de, muitas vezes, serem responsabilidade do proprietário, elas não se referem aos gastos rotineiros de manutenção do edifício.

No caso da Real Garantidora, nós cobramos mensalmente as taxas de todas as unidades e garantimos o adiantamento da receita ao condomínio na data prevista.

Garantindo tranquilidade em sua gestão financeira, a receita garantida impede que a inadimplência atrapalhe o planejamento do síndico ou da administradora. Assim, a gestão condominial ganha fluidez e saúde.

A receita garantida é boa para o condomínio?

Não apenas para o condomínio, mas para o condômino!

Com a contratação de uma garantidora de condomínio e seus serviços, os moradores possuem a chance de diminuição da taxa condominial, já que a inadimplência se torna controlada ou aniquilada, dependendo do caso.

Outra vantagem para condôminos é uma taxa de condomínio estável. Por sua vez, os moradores não precisam bancar os inadimplentes e, assim, todos fazem parte de um sistema mais justo.

A valorização do imóvel também faz parte das vantagens para o morador. Quando falamos sobre compra, venda e até mesmo aluguel, o proprietário poderá inserir um valor mais alto, já que o prédio está em dia com as contas, reformas e dinheiro em caixa para mais melhorias.

Quais vantagens?

A principal vantagem da receita garantida é proporcionar a todos os moradores um sistema mais justo, levando em conta pautas como a taxa condominial, as melhorias de um condomínio, como manutenções e precauções, além de proporcionar maior planejamento financeiro.

Outras vantagens da receita garantida para o seu condomínio:

1. Fim da inadimplência;
2. Tranquilidade para planejar obras;
3. Redução das tensões entre síndico e devedor;
4. Eliminação dos gastos jurídicos com cobranças;
5. Dores de cabeça nulas na hora de realizar melhorias.

Confira 07 hábitos para uma gestão condominial de sucesso!

Contratei uma administradora, preciso de uma garantidora?

É importante esclarecer que o serviço de uma não anula o de outra. Na prática, as duas empresas agem e possuem focos diferentes.

Enquanto uma administradora está ligada pela gestão do dia a dia de um condomínio, atuando até em setores como o RH, uma garantidora é responsável por assumir as cobranças de taxa condominial e repassar sempre 100% das receitas para o condomínio, independente dos inadimplentes. 

Nos serviços de uma administradora consta contabilidade e prestação de contas, redação dos editais de convocação de assembleia e da ata da reunião, gerenciamento do fundo de reserva e fundo de obras, elaboração de relatórios e circulares para os condôminos e pedidos de orçamentos para obras e manutenção.

Já nos serviços de uma garantidora, emissão dos boletos de taxa condominial, isenção de custas, relatórios detalhados e transparentes, repasse antecipado e integral das taxas condominiais, cobrança amigável ou judicial dos inadimplentes.

Dívidas futuras x dívidas retroativas

Cuidamos de todas!

Sejam elas velhas ou novas pendências, ao contratar os serviços de uma garantidora de condomínio, saná-las é nossa missão.

No caso da inadimplência retroativa, existem duas formas de lidar com ela. A primeira, a garantidora apenas cobra os moradores inadimplentes e repassa ao condomínio conforme as negociações. A segunda, nós compramos a dívida e a assumimos, negociando diretamente com os inadimplentes.  

Já sabe quais as sanções condominiais que podem ser aplicadas ao morador inadimplente? Veja aqui!

Realmente diminui a inadimplência?

Mais que diminuir, a vantagem da receita garantida, atrelada aos serviços de uma garantidora de condomínio tem o poder de zerar a inadimplência!

Visando melhorar a saúde financeira do seu condomínio, a empresa de receita garantida assume a total responsabilidade de negociar com os condôminos inadimplentes.

Além de livrar o síndico da função de cobrança, a garantidora poderá realizar acordos com o condômino, verificando a melhor forma de pagamento para o mesmo.

Confira também 4 dicas para acabar com a inadimplência condominial!

Garantia total da receita é com a Real Garantidora. Entre em contato com a nossa equipe e vamos alavancar sua gestão!